株式会社山科ハウジングセンター

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物件のご案内

ヴィレ・コンフォート伏見ゆうやけの丘

新築一戸建て

  • 3,980万円
  • 京都府京都市伏見区
  • JR奈良線「JR藤森」歩12分

物件の特徴

京都を一望できる閑静な住宅地に誕生した全7区画の分譲地

JR奈良線「JR藤森駅」から徒歩12分。伏見の高台に誕生する「ヴィレ・コンフォート伏見ゆうやけの丘」は、京都タワーや愛宕山、五山の送り火など、京文化を堪能できる贅沢な眺望が最大の魅力。
気になる周辺環境は、幼稚園や小学校などの教育施設のほか、毎日のお散歩に最適な伏見堀北公園が徒歩圏内。子育て環境も揃う閑静な住宅街で、暮らしのゆとりと利便性を同時に享受することができる。
この抜群のロケーション地に建てられる住宅は「耐震性を重視した構造」と「長期優良住宅の快適性」、「最新の住宅設備」を取り入れたもの全てが標準仕様というのも安心できる。さらに、お客様のこだわりをカタチにする「自由設計」を採用。
間取りの希望や生活スタイルを踏まえたプランを提案してもらえるので、気軽に相談してみよう!

Point1 憩いの場・伏見桃山運動公園が近く
Point2 たくさんの選択肢から自分好みの設備をセレクト
Point3 「長期優良住宅」&「耐震等級3」がなんと!標準仕様

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大津市滋賀里にある当社モデルハウスです。

いつでも内覧可能ですので、お気軽にご連絡ください。

区画図/間取り図

周辺環境

生活を彩る周辺環境

周辺施設

JR藤森:徒歩12分(930m)
病院
京都医療センター:徒歩21分(1670m)

周辺地図

物件概要

物件名 ヴィレ・コンフォート伏見ゆうやけの丘
価格 3,980万円 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 7戸
土地面積 125.03㎡(約37.82坪)(登記) 建物面積 101.02㎡(30.55坪)(実測)
私道負担・道路 -道路幅:6m、アスファルト舗装、開発道路 完成時期(築年月) 2019年3月
所在地 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町329-2
<周辺環境を見る>
交通 JR奈良線「JR藤森」歩12分
京阪本線「墨染」歩17分
イベント情報・
見学
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
現地説明会随時開催中!
お気軽にご来場下さい。
備考 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、敷地面積最高限度有
担当者:池田 大祐、建築確認番号:第REJ18311-24512

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。

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